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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
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毋庸置疑,武廣新城正在成為長沙商業地產資本相當聚集的區域。
河東VS河西 區域價值決定收益
2012年長沙樓市年報提出,在新國五條政策下,住宅限購、限貸等調控持續從緊,導致部分投資者的目光將轉向商業地產。定位於城市副中心的高鐵新城建設,預計將是今年商業地產的熱點。
長沙武廣新城,有三條高鐵路線在此交會,這已經展現出它在未來長沙樓市版圖中的地位。武廣、滬昆、渝廈三條高鐵的無縫對接,使得長沙北抵首都,南至港澳,均可一日往返。這也造就瞭武廣新城升級為交通樞紐中心區域。
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2007年長沙投資600億啟動梅溪湖國際新城項目輻射整個大河西,這裡已成為大河西飛速崛起的新興城區。
"一江兩岸"已成為長沙城市發展的戰略格局,長沙以湘江為中軸的城市格局已經初步成形。長沙城市中心外溢的進程之中,城北正成為成長頗快的高端商務區,展現出巨大的發展前石岡區房貸景。
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北辰三角洲,商業中心向北延伸
城市經濟最為敏銳最為活躍的商業,也正在長沙大河西迎來一個高速發展的全新機遇。在大河西首屈一指的熱門板塊--梅溪湖,商業力量也正在迅速集結。
整個北辰三角洲中包括瞭五星級酒店、地標性甲級寫字樓、商業Mall、城市公園、停車場、會展中心、公寓住宅等業態,268米的出雲寫字樓是地標性建築。白天、工作日商務人流進出密集,夜晚及周末居住、消費人流集中,任何時候都絕不會唱"空城計"。
在這裡,占據瞭長沙城北核心位置的北辰三角洲以537萬平方米的超大體量和距離五一廣場僅3公裡的地理優勢,搶占瞭"商機"。項目位於湘江中軸線上,將隨著湘江大道的貫通快速崛起。項目內擁有11條城市道路的北辰三角洲,已實現10分鐘內到達五一商圈,並通過芙蓉北路與長沙金融生態城實現對接。日後地鐵1號線與長株潭城際鐵路的開通,半小時通達長株潭3+5城市群,這將進一步提升北辰三角洲可通達的區域。作為北京亞奧商圈的運營者,北辰實業具有成熟的復合物業群運營經驗,其品牌實力、核心競爭力不容小覷。
華晨·世紀廣場目前推出的是集投資和自住為一體的華晨國際公館,總共由3棟33層的高層組成。其中有90平方米左右的兩房兩廳兩衛,和130平方米左右的三房兩廳兩衛,這兩個特制的兩種戶型的共同特點就是"承商啟居"。
天元七彩MALL是天元置業旗下湖南天元美居樂房地產開發有限公司打造的大河西首席繽紛商業綜合體,與天元·涉外景園共同組成占地面積約175畝的大型商業、住宅綜合項目,由8.6萬平方米等大型商業配套、高層高檔住宅、精裝公寓組成。
華晨·世紀廣場項目地處萬傢麗路與長沙大道交會處,坐落在地鐵的換乘中心位置,匯集地鐵二號線和五號線。交通優勢,為華晨·世紀廣場未來區域價值的發展提供瞭保障。
武廣新城,高鐵拉來的商業配套
正在快速發展的梅溪湖片區不但改變著城市發展的重心,更加速瞭大河西的商業格局的變革,多年以來隻有一個溁灣鎮商圈的大河西商業版圖正進入重整階段,梅溪湖憑借著強勢興起的姿態,催生瞭梅溪湖大商圈的日益成形。在最先分享到這千億商圈紅利的投資者群體中,天元·七彩MALL正是其一。
梅溪湖國際新城綠色襲擊大河西
雖然還有待成熟完善,但在梅溪湖國際新城,早已被各種配套所包圍,可以想象,在未來的發展中,梅溪湖國際新城必將迅速崛起。
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